1、必須要雙方共同到房管局辦理過戶登記手續。如賣方不在本地,賣方需要出具公證的授權委托書。可以委托具有民事行為能力的人即可。需要本人身份證。
2、根據《房屋登記辦法》第十五條規定,申請房屋登記的,申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的,應當提供中文譯本。
3、委托代理人申請房屋登記的,代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的,其授權委托書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。
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