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商用寫字樓的貸款利率多少

知識 更新时间:2024-10-12 02:27:48

  寫字樓貸款的利率會在央行貸款基準利率上浮動執行,一般上浮10%,貸款基準利率是:1年内貸款的利率是4.35%;1-5年内貸款的利率是4.75%;5年以上貸款的利率是4.90%

  假如你的貸款時間是10年,按照5年以上貸款基準利率4.90%浮動執行,上浮10%後的利率就是:4.90%×(1+10%)=5.39%,注意,這個利率指的是年利率。寫字樓就是專業商業辦公用樓的别稱,嚴格地講,寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房産證上有明确注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建築物,或者說是由辦公室組成的大樓,1971年,Rhodes和Kan提出:“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。”

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