tft每日頭條

 > 知識

 > 上海使用權房如何變更承租人

上海使用權房如何變更承租人

知識 更新时间:2025-02-06 04:04:04

  上海使用權房變更承租人,需要向産權單位申請變更,且變更承租人需要得到戶口在該公租房内的所有使用權人的同意。如果其他子女的戶口不在此房内,不用征求産權單位的同意。變更為個人均可,統一需要産權單位的同意。具體來說,根據《上海市房屋租賃條例》,上海使用權房變更承租人條件為原承租人死亡或外遷、與原承租人為同一戶籍、是原承租人的家庭成員、與原承租人共同居住二年以上以及沒有其他住房。隻有符合上述五大條件,才能在上海進行變更承租人。另外,若申請人為18周歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的,可以由其監護人代理申請變更。使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的産物,俗稱公房。該房屋的産權屬于國家或集體,不過,這項使用權是從所有權分離出來的一項獨立的财産權,允許使用權人(公房承租人)在一定範圍内通過一定方式轉讓或交換房屋使用權,所獲收益扣除應繳稅費後歸使用權人所有。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved