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國企土地使用權轉讓的條件是什麼

知識 更新时间:2025-02-01 03:08:52

  國企土地使用權轉讓的條件:

  1、土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;

  2、必須有國有土地使用證;

  3、具有地上建築物、其他附着物合法的産權證明。

  【法律依據】

  《城市房地産轉讓管理規定》第十條規定,以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地産時,應當符合下列條件:

  (一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書;

  (二)按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,應完成開發投資總額的百分之二十五以上;屬于成片開發土地的,依照規劃對土地進行開發建設,完成供排水、供電、供熱、道路交通、通信等市政基礎設施、公用設施的建設,達到場地平整,形成工業用地或者其他建設用地條件。

  轉讓房地産時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。

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