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公積金和商貸差多少

知識 更新时间:2025-02-07 19:45:07

  如果是購買首套房,公積金貸款按照公積金貸款基準利率執行,商貸會在商貸基準利率上浮動執行,假如你的貸款時間是5年以上,公積金貸款5年以上基準利率是3.25%,商貸5年以上基準利率是4.90%,以基準利率計算利息,假如貸款50萬元,貸20年,則貸款利息為:500000×20×3.25%=325000元,商貸利息為:500000×20×4.90%=490000元,兩者相差165000元。

  公積金貸款是國家政策性貸款,利率是比較低的,如果是買房的話,申請公積金貸款比商貸劃算的多。

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