個人如何快速辦理房産證需要的材料:
1、不動産登記申請書2、申請人身份證明;3、房屋初始登記證;4、買賣合同;5、銷售發票;6、房屋測繪成果;7、契稅完稅或減免證明;8、登記工作機構認為需要的其它有關證明材料。如有貸款的還需提供抵押登記的相關手續。
不動産登記業務流程:申請人至總服務台查驗書證并取登記号,憑号至登記窗口受理登記,領取收件收據,至領證日期後憑收件收據、申請人身份證明交費領證。
辦理房産證注意:無論是期房還是現房,都存在辦理房産證的問題。可以選擇委托開發商或代理公司辦理房産證。也可以自己辦理房産證。如果貸款銀行要求委托代辦,就不能自己辦理。自己辦理房産證可以省去代辦費用1000元左右,也可以免除代繳的風險。但是需要花費時間和體力。
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