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買房按揭怎麼算

知識 更新时间:2025-01-24 16:49:11

  購房一般是兩種情況,計算公式分别為:

  1、等額本金還款法:每季還款額=貸款本金÷貸款期季數+(本金-已歸還本金累計額)×季利率;

  2、等額本息還款法:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)÷還款月數]÷[(1+月利率)×還款月數-1]

  法律依據:

  參考資料:《個人貸款管理暫行辦法》

  《中華人民共和國房産稅暫行條例》第三條

  《中華人民共和國房産稅暫行條例》第七條

  《中華人民共和國房産稅暫行條例》第二條

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