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北京首套房貸款額度是怎麼樣的

知識 更新时间:2024-12-12 08:49:22

  1、影響北京首套房貸款額度有很多種,包括首付比例、房屋評估值、貸款最高限額、建築面積、月收入情況以及借款人的年齡等因素。

  2、一般情況下,貸款額度最高為房屋總額的七成,此外借款人的銀行流水收入必須是月供金額的2倍,否則是無法申請到足額貸款的。

  3、若是公積金貸款的情況,那麼就和借款人的公積金繳存額挂鈎的,一般情況下公積金房貸的額度是公積金賬戶餘額的20倍。超過這個部分用戶就隻能采用組合貸款購房了。

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