單間出租從字面上看,就是房東隻出租一個單獨的房間。選擇單間出租可能會有兩種情況,一是跟房東合租,租客隻能在合同内規定的區域活動,比如衛生間、走廊等等,另一種是整個戶型就隻有一個房間就是卧室,通常還會配一個獨立的衛生間。因為合租容易産生很多分歧,所以很多年輕人都喜歡自己住,并且為了節省相應的開支,都會以單間為主。
根據住建部出台《商品房屋租賃管理辦法》規定,出租住房的,應當以原設計的房間為最小出租單位,人均租住建築面積不得低于當地人民政府規定的最低标準。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。違反該條規定,由直轄市、市縣人民政府建設或房地産主管部門責令限期改正,逾期不改的,可處以5000元以上3萬元人民币以下罰款。一般是人均不得低于5平米且每間房屋不能超過兩個人。
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