開發商雖然一般資本雄厚,但是開發商在建造房屋、樓房銷售之時少不了大量資金的流動,開發商也不能保證自己的手裡的資金能夠滿足整個銷售過程的使用,不可避免地需要借助銀行貸款。但是銀行貸款并不會無故發放,它需要一個抵押物,因此,開發商留下來的這幾套房子就視為不動産,可抵押給銀行申請貸款。企業也需要賞罰分明,獎勵是對員工工作積極性的最大鼓勵。房地産公司和普通公司并沒有什麼不同,如果該公司内部員工存在業績非常号的情況下,公司一般會給出一些獎勵,直接獎勵房子手筆太大,但公司會給員工一些購房優惠,開發商留下來的那幾套房子就剛好對于員工具有特殊優惠,員工可考慮在那幾套房屋中進行挑選。
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