近年,環北小商品市場要拆的消息,一直在坊間流傳,不過真假難辨。
近日,杭州市規劃和自然資源局官方網站上公示了《2021年度杭州市主城區國有土地上房屋征收計劃表》,其中就有環北小商品市場地塊。征收範圍東至林司後、濮家弄、石匠弄住宅區、杭州市房地産測繪公司,南至池塘巷,西至南苑E家、青雲街綜合辦公樓、舟山大廈,北至鳳起路,用地總面積4.05萬平方米,征收戶數包含2戶非住宅。
看來,這個位于杭州市中心二十多年、存儲了很多杭州人回憶的批發市場,這回拆遷的事是實錘了。
2月28日,毛毛雨。
地鐵2号線中河北路D出口,便是環北小商品市場,不少人推着小推車進出大門。
對于這裡,幾乎所有杭州人都不陌生,因為所有的生活日用品都能在這裡淘到。
一樓主營服裝,男裝、女裝應有盡有,無論你是時髦女郎,還是樸素大爺。一樓熙熙攘攘的,有讨價還價的聲音,還有孩子追逐打鬧的歡笑。每家服裝店都推出了“特價”商品,有人在門口打包,有人在招攬客戶。
二樓有床上用品、汽車用品、文具、小五金、窗簾和生活日用品等。相比一樓,這一層冷清了很多,鄰家商戶聊着天,但更多的人是坐在店裡刷手機。
對于拆遷的消息,不少商戶心裡其實都有底了。
“拆遷的事情說了好幾年了,都沒有動靜。今年又提了起來,說不定真會有動作。”
“我們該怎麼辦?還沒有想好嘞。不過有人已經找到新地方了。”
……
盡管是閑聊,商戶們的言語中不乏焦慮。
倪大姐:從北京回到杭州才一年,新一年的租金還沒交
“10塊錢3雙”,一張手寫的招牌放在一疊花色各樣的襪子中。
這是二樓一家售賣襪子的店鋪,四五平方米,位置不算好,老闆娘倪大姐已經刷了好長時間的抖音了,一個客人也都有。
“你說,我這運氣呀。”她一臉苦笑。
倪大姐是杭州人,做襪子批發生意十多年了。以前生意好,她将主戰場放到了北京西城區,成了“北漂”,孩子也順利讀完了小學。
這不,因為戶口問題,孩子要回到杭州讀初中,倪大姐又搬回杭州。
今非昔比,杭州已不是當初的模樣。2020年1月,她在環北小商品市場租下這間小鋪子,沒想到就碰上了疫情。
好歹以前積累了不少顧客,現在大部分生意都走網上。“這樣能維持多久呢?畢竟距離這麼遠,運輸不方便。雖說是搞批發的,總也要現場看看貨的,距離這麼遠,其實很容易就被替代的。”倪大姐為難。
市場裡那些老商戶們都在說,過完春節,生意會好起來,“你看看,這年過完了,生意還是這麼淡。”
她的租金交到今年1月,四五萬元。理應又要交租金了,她已經拖欠了,“好像不少人都不交了,我想拆遷的消息應該是真的吧。”
她說,這一層有好幾家店面都空了,也不知道大家什麼打算。“我上半年的貨都進來了,就算拆遷挪地方,生意也得照樣做,換個地方吧。畢竟杭州本地人,再難找地方應該也能找到。”
老張:火爆時期年營業額達5000萬,打算搬到九堡繼續搞批發
“老闆,這件夾克多少錢?”
“實價,300塊。”老張懶懶地坐在桌子後面,絲毫沒有要招攬生意的架勢。
客人悻悻地走開了。
“阿剛服飾”位置很好,靠近大門,經營着男裝,夾克為主。中午時間,店裡沒有人,老張一個人在。
1998年,“阿剛服飾”就在市場裡了。“我算是市場裡第一批的經營戶,這裡專門搞批發,生意還是蠻火爆的,畢竟在市中心,還是有優勢的。”老張憶當年。
具體有多火爆,他就透露了一個數字:10年前,這個不足20平方米的商鋪,一年的營業額近5000萬。
老張是台州人,在當地辦了服裝廠。眼看批發生意這麼好,把廠子關了,專門搞批發,的确賺了不少錢,在杭州買房買車,做了不少投資。
随着網絡的沖擊,生意逐漸走下坡路。如今年營業額不過400多萬,還要請兩三名工人。“當初工人工資兩三千就夠了,現在七八千都沒人願意做,早上5點到下午4點。”他有時候也在想,當初不應該把廠子關掉,現在應該會好點。
“錢已經沒有原來好賺了。”這幾年,老張的投資也并不順利,在老家開了一家6000平方米的兒童樂園,不賺錢,關了,虧了3000萬。聽說投資店鋪,收益率高,結果他投了不少,都租不出去,砸在手裡了。“就環北這個檔口,我一年交給市場20萬,我原價出租,也都租不出去。”
說到拆遷,老張也挺坦然。“這邊差不多已經到了瓶頸,挪個地方再做呗。”50多歲的他,幸好早年有不少店鋪,這邊關了,他就準備搬到九堡。
有不舍也有期待,街道稱未來規劃還沒有明确
有人在市場裡賺到了人生的第一桶金,也有人在市場裡虧了錢,及時轉讓止損。
這裡上演着最平常的人生百态。
1982年,環北小商品市場開張營業,那時位于武林廣場省展覽館北側,名叫“紅太陽市場”。
1997年,遷入鳳起路,占地面積2萬多平方米,攤位3000多個,經營商戶超6000人,商品品種多達一萬餘種。
随着城市的快速發展,環境陳舊、管理落後的市場,與市中心地段越來越不匹配。
拆遷的傳聞傳了很多年,商家們也習以為常了。
現在進出環北小商品市場的以中老年人為主,也有一些年輕人,一些首飾店還能看見。“可以在這裡淘點耳環、手鍊這些小東西,價格便宜呀。”還在上大學的徐同學說。
舍不得的有商戶,自然也有常來逛這裡的市民。67歲的廖大媽拿着一隻環保袋,在市場裡逛逛。她就住在新華路,偶爾會來。“我們這個年紀沒那麼講究,衣服這裡能買到,家裡要用的也能買。過年前的福字、窗花、小燈籠這裡都有的,給孫子、孫女的紅包我也是在這裡買的。東西還可以,主要是便宜。真的要拆遷的話,那以後就沒這麼方便了。”
“早就該拆遷了,這裡的交通太差了,之前沒有小紅綠燈的時候,這裡擁擠到不行,别說車了,人走過去都困難。”對于這裡的拆遷,也有市民舉雙手贊成的。
環北小商品市場所在的長慶街道表示,暫時還沒有接到正式通知,也在等确切消息。至于未來的規劃,還有待進一步商榷。
(原标題《環北小商品市場這回真的要拆遷了?有人不舍,有人迷茫,有人期待》。編輯 章卉)
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