上海新房要交的稅包括:
(1)契稅:契稅的繳納費用與房産價格成正比,按照國家指定的具體标準收取,一般不存在糾紛。但需要特别說明的是,有些業主認為自己是被拆遷戶,手中有拆遷協議,在辦理入住手續時不用繳納契稅的想法是錯誤的。在實際操作中還是要先繳稅,然後憑拆遷協議再到當地的稅收部門辦理退稅。一般非普通住宅契稅按4%征收,普通住房标準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費标準略有不同。
(2)公共維修基金:公共維修基金的繳納費用與房産價格成正比,按照國家指定的具體标準收取,一般不存在糾紛。
住宅維修基金按照2%标準交存,非住宅維修基金按照1%标準交存。商品住宅框架結構住宅61元/平方米;有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米。
(3)房屋産權登記費:有的開發商是辦證時才收取的。
更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!