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房貸利率抵扣個稅什麼意思

知識 更新时间:2024-07-22 18:26:51

  房貸利息在個稅中扣除,是指在計征個人所得稅時,先将房貸産生的利息作為稅前減除項扣除,對扣除後的收入部分課以個人所得稅。也就是說,在計算個稅交多少時,将房貸的利息部分先從收入中扣除。

  房貸利息抵扣個稅前:應納稅所得額=工資薪金所得-五險一金-個稅起征點。若房貸利息抵扣個稅實施後:應納稅所得額=工資薪金所得-五險一金-個稅起征點-房貸利息;

  工資、薪金所得部分的個人所得稅額=應納稅所得額×适用稅率-速算扣除數;

  應納稅所得額如果為5000元,則對應的級别為3,個稅=5000*20%-555;

  應納稅所得額如果為40000元,則對應的級别為5,個稅=40000*30%-2755。

  通過比較房貸利息抵個稅其前後的個稅金額,可以得出你省了多少錢。

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