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動遷安置房需要繳納房産稅嗎

知識 更新时间:2024-09-14 15:14:51

  動遷安置房是否需要繳納房産稅的說明如下:

  1、動遷安置房一般來說是不需要交房産稅的,因為拆遷安置房都是居民居住用房。根據我國房産稅和城鎮土地使用稅的相關規定,居民個人自用的房屋免征房産稅和土地使用稅。

  2、如果動遷安置房達到房産稅的征收标準,那麼動遷安置房就是需要繳納房産稅的。比如把安置房用于出租就需要繳納房産稅。根據财稅〔2008〕24号規定,自2008年3月1日起,對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半征收營業稅,按4%的稅率征收房産稅,免征城鎮土地使用稅。

  相關說明:拆遷安置房,是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中,以确定的價格、套型面積向具有市區戶籍(含從事農業職業)的被拆遷人定向銷售的住宅房。

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