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房屋過戶費用怎麼算

知識 更新时间:2025-06-26 17:46:56

  (一)買房人應繳納稅費:

  1、契稅:首次購房評估額90平米内1%、90平米~144平米内1.5%,超過144平米或非首次3%,買方繳納;

  2、印花稅:房款的0.05%

  3、交易費:3元/平方米

  4、測繪費:1.36元/平方米

  5、權屬登記費及取證費:一般情況是在200元内。

  (二)賣房人應繳納稅費:

  1、印花稅:房款的0.05%

  2、交易費:3元/平方米

  3、營業稅:全額的5.56%(房産證未滿2年的、普通房滿2年減免)

  4、個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。

  法律依據:

  《房産稅暫行條例》第七條,房産稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

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