有很多的咨詢者都遇到過不知道如何辦理房産證的問題，很是迷茫。接下來小編帶大家了解辦理房屋産權證書之前都需要準備哪些材料：
(一)個人購買商品房，辦理房産證應當向登記機關提交以下材料： 1、購房合同(正本); 2、購買發票(原件);
3、竣工決算書(原件) 4、個人身份證及複印件 5、必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經過公正的委托書。
(二)單位購買商品房，辦理房産證應當向登記機關提交以下材料： 1、購房合同(正本); 2、購買發票(複印件);
3、竣工決算書(原件); 4、單位介紹信(同時還需注明單位性質、委托何人前來辦理); 5、《住房質量保證書》、《住房使用說明書》。
二、辦理房産證的程序 1、登記收件。産權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。 2、勘丈繪圖。
3、産權審查。對申請登記的房屋，經過認真細緻的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入産權審查。 4、繪制權證。 5、收費發證。此步驟要求把應收的契稅、公共維修基金、登記費等收繳入庫并發證。
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