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用怎樣的方式貸款買房最劃算

知識 更新时间:2025-02-23 08:55:27

  1、商業貸款,商業銀行發放的貸款。特點是放款額度比較高,但是相應的貸款利率也高,要求你向銀行出具收入證明,證明你的月收入是月供的兩倍以上。

  2、公積金貸款,由各地的住房公積金管理中心委托商業銀行發放。特點是貸款的額度受到你存繳的公積金及最高限額雙重限制,但是利率比商業銀行低得多。

  3、組合貸款,就是商業貸款和公積金貸款捆綁申請,特點是貸款額度和貸款利率都介于商業貸款和公積金貸款之間。目前商業貸款的基準利率4.9%,公積金貸款利率是3.25%,實際執行時銀行再按百分比上浮或下調。

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