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市場法的優缺點

知識 更新时间:2024-09-10 16:05:23

  1、優點:能夠客觀反映資産目前的市場情況,其評估的參數、指标直接從市場獲得,評估值更能反映市場現實價格;評估結果易于被各方面理解和接受。

  2、缺點:需要有公開及活躍的市場作為基礎,有時缺少可對比數據以及缺少判斷對比數據而難以應用;不适用于專用機器、設備、大部分的無形資産,以及受地區、環境等嚴格限制的一些資産的評估。

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