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房子過戶費用有哪些

知識 更新时间:2024-08-29 20:20:44

  1、印花稅:按正常買賣成交報價計征,買賣雙方各承擔一半。

  2、交營業稅及附加:房産證不到兩年時刻過戶,營業稅不能享用優惠減免,需要按轉讓收入減去采購住所原價的差額征收營業稅。

  3、書工本費:一本免費,每添加一本收10元。

  4、契稅:由房産購房人交納:自己采購按房産買賣額的1.5%交納,單位采購按房産房産買賣額的3%交納。

  法律依據:《房屋登記辦法》

  第三十三條

  申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:

  (一)登記申請書;

  (二)申請人身份證明;

  (三)房屋所有權證書或者房地産權證書;

  (四)證明房屋所有權發生轉移的材料;

  (五)其他必要材料。

  前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

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