外飄窗不計入套内面積,内飄窗需計入套内面積。一般外飄窗飄出去的長度和與室内樓地面高差,高差達到0.30米,平均進深小于1.20米的,不計算面積。平均進深超過1.20米的,按水平投影面積的1/2計算,且建築間距控制自飄窗外沿起算。飄窗與室内樓地面高差小于0.30米,且窗洞高度達到2.20米的等同于落地飄窗,按水平投影計全面積;窗洞高度小于2.20米的,按水平投影面積的1/2計算。
外飄窗和内飄窗的區别:
1、外飄窗。
外飄窗一般是帶有台階的,向外延伸,沒有落地。在計算建築面積時,外飄窗一般不予納入計算範圍。外飄窗是建築本身的結構,不能進行拆除,否則會影響牆體承重,從而導緻房屋存在安全隐患。外飄窗是突出建築主體外的窗台,三面玻璃窗戶的設計使得其透光性和透氣性比較好。
2、内飄窗。
内飄窗一般是落地式的,是後期砌築起來的飄窗,一般是可以進行拆除的。在計算建築面積時,内飄窗一般是要被納入計算範圍的。内飄窗一般隻有一面玻璃窗采光,所以其透光性和透氣性相對較差。
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