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安置房增值稅返還嗎

知識 更新时间:2024-10-11 03:23:21

  安置房增值稅返還,說明如下:

  拆遷協議滿五年,房産證未滿兩年是先交後退,拆遷協議未滿五年不退,拆遷協議滿五年,房産證滿兩年不用交。

  相關說明:

  增值稅返還屬于稅收返還形勢補助。稅收返還是政府按照國家有關部門規定采取先征後返(退)、即征即退等辦法向企業返還的稅款,屬于以稅收優惠形式給予的一種政府補助(但增值稅出口退稅不屬于政府補助)。

  政府補助準則規範的政府補助主要有如下特征:

  1、無償性。無償性是政府補助的基本特征。政府并不因此享有企業的所有權,企業将來也不需要償還。政府補助通常附有一定的條件,企業經法定程序申請取得政府補助後,應當按照政府規定的用途使用該項補助。

  2、直接取得資産。政府補助是企業從政府直接取得資産,包括貨币性資産和非貨币性資産,形成企業的收益。比如,企業取得政府撥付的補助,先征後返(退)、即征即退等辦法返還的稅款,行政劃撥的土地使用權,天然起源的天然林等。

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