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小區換物業要社區同意嗎

知識 更新时间:2025-01-08 18:43:34

  1、小區換物業不需要社區同意。三分之二的業主同意更換物業。首先要确定更換物業公司是大部分的業主意向,才能成功更換物業。做一個統計表格,每家每戶去找業主簽字“同意更換物業”。

  2、《物業合同》有效期内,不是随随便便就可以更換物業的,要物業公司違反其《物業合同》的内容,有違約的情況并且有足夠的證據,就可以根據《物業法》解除其合同,終止其受聘關系。如果《物業合同》到期了,走居委會程序,不自動續簽,另外招标新的物業公司就可以了。

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