對于購買者而主,契稅是其中比較重要的稅種,購房者需要持契稅的完稅證明才能辦理房産證。
1、我國建設部《城市房屋權屬登記管理辦法》第17條規定:因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因緻使其權屬發生轉移的,當事人應當自事實發生之日起30日内申請登記。因此,房産證應該在買房後30日内進行辦理。
2、自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當于下列時限内将申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定。
“國有土地範圍内房屋所有權登記,30個工作日,集體土地範圍内房屋所有權登記,60個工作日。”
根據以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限,但在實際工作中根據資料的多少盡量提速,可能10個工作日就能完成,也可能15個工作日才能完成。
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