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農村辦房産證有弊端嗎

知識 更新时间:2024-11-13 16:47:21

  農村辦房産證沒有弊端,農村的住房也是要領取房屋産權證的,能否領取房屋産權證的關鍵問題不是戶口,而是是否有宅基地使用權證。

  根據《土地法》的規定,農村的宅基地審批權在縣級人民政府,因此,隻有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證,才能依法領取房屋産權證。

  辦理農村房産證明必須是當地農村人口,根據《房屋登記辦法》的規定,因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:

  1、登記申請書

  2、申請人的身份證明

  3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明

  4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明

  5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖

  6、其他必要材料。

  申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

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