9月2日2018中國500強企業高峰論壇

9月1日~2日，在西安舉行的中國500強企業高峰論壇上，“創新驅動”四個字，作為最具熱度的話題，始終貫穿于這批中國企業家的思考中。

從論壇議題中就可以窺斑見豹：無論是“企業的高質量、可持續發展”，還是“産業引航脫貧攻堅”，亦或“數字經濟新動能、大數據”，都與創新驅動息息相關。

綠地集團董事長、總裁張玉良會上發言

綠地集團（以下簡稱綠地）董事長張玉良在論壇上發言稱，“2018年對于中國企業而言是一個重要的曆史節點。一方面，改革開放走過了40年的光輝曆程，中國企業與時代同行，風雨兼程，取得了令人矚目的發展成就。另一方面，‘大而不強’仍然是我國企業發展的一個突出矛盾。”

“踐行高質量發展理念”是張玉良給出的建議。站在改革開放40周年的新起點上，衆多中國企業，正以創新驅動引領産業，着力于成長為中國走向世界的新名片。多年被定格于品牌房企的綠地，也正在将業務擴展到大基建、旅遊設施、進口商品直銷、酒店管理品牌輸出等領域。

8月9日秦漢新城綠地自貿綜合體項目開工

據了解，在與陝西全面戰略合作協議基礎上，今年綠地還将在西安市、延安市、漢中市、安康市、楊淩示範區、西鹹新區等市（區）開展區域成片開發，打造特色産業新城、新型特色小鎮和國際化高品質社區等，總投資額近千億元。

8月22日楊淩示範區綠地世界城開工

綠地轉型：從傳統房企向多元化探索

中國國際絲路中心（效果圖）

2018年對于中國經濟是一個重要的曆史節點。

在最新的世界500強榜單中，中國企業以超紀錄的120家，位居世界排名第二位，比榜首美國僅少6家。另一方面，中美貿易摩擦中的芯片事件，也折射出中國企業“大而不強”的無奈現實。

9月2日，在中國500強企業高峰論壇上，針對這一痛點，綠地董事長張玉良以“如何在新時代踐行高質量發展理念、努力争創世界一流企業”為主題的演講，引發衆多企業家共鳴。

6月8日與内蒙古烏蘭察布市簽約戰略合作

張玉良将他的思考梳理為五個方面：站位要高、眼界要寬、嗅覺要靈、格局要大、機制要活。

今年6月，在道瓊斯指數中雄踞110年的通用電氣，被首次剔出，震驚世界。道瓊斯指數官方聲明表示，美國經濟結構已經發生變化，消費、金融、醫療保健和科技公司在經濟中的地位更加凸出，而工業公司重要性有所降低，此次替換可以讓道瓊斯指數更好地反映美國經濟。

張玉良總結說，“沒有成功的企業，隻有時代的企業”。通用電氣的故事，給綠地很深的觸動，也讓綠地堅定了與時俱進，以創新驅動引領産業發展的方向。

不同于外界對綠地“房地産企業”的簡單認知，目前，綠地在以“一帶一路”倡議為重點，項目遍及全球5大洲30多個國家的同時，業務範圍也已從傳統的房地産業務擴展到大基建、旅遊設施、進口商品直銷、酒店管理品牌輸出等多元化的業務。

更鮮為人知的是，在綠地早期的探索中，還曾涉足過餐飲、出租車等諸多業務。張玉良說，“正是敢于試錯、敢于積極總結經驗教訓的膽略，勾畫出了綠地過往26年的一路征途。”

勇于創新，讓綠地在産業枝繁葉茂、體量龐大的今天，保持了如其初創時的強勁增長力。在最新的中國服務業企業500強排名中，綠地從去年的32位，上升到29位；在中國跨國企業100強中，綠地從去年的28位，上升到第24位。

張玉良稱，在如何做好“時代的企業”的探索中，綠地明确了三個方向：一是擁抱變化；二是擁抱科技，三是擁抱未來。

深耕絲路：西北區域成為綠地新增長點

9月2日綠地集團與陝西省人民政府在西安簽署了深化合作框架協議

今年8月召開的推進“一帶一路”建設工作5周年座談會提出：對内，共建“一帶一路”大幅提升了我國貿易投資自由化便利化水平，形成陸海内外聯動、東西雙向互濟的開放新格局；對外，我國對外投資成為拉動全球對外直接投資增長的重要引擎。

顯然，“向西開放”将成為中國繼續推進改革開放的重要組成部分。

對于成為有責任感的中國一流企業來說，積極擁抱國家發展需要，把握未來的方向，同樣是創新驅動，做“時代的企業”的體現。

諸多動向顯示，綠地在以新絲路起點——陝西為重點的西北區域的投入，正呈現逐年遞增的趨勢。

事實上，綠地也是響應“西部大開發”，最早來到西北的品牌房企之一。自2004年來到西安之後，綠地的實踐就留下諸多範本。

譬如在西安高新區錦業路畔，綠地西北描繪出西安第一代中央商務區的成功樣闆——都市之門、綠地筆克會展中心、綠地假日酒店、綠地中央廣場、綠地正大缤紛城、綠地“饕界”、綠地中心……一座座地标性建築，為西安高新區區域發展與繁榮提供了強勁支撐。

此後，綠地在西北的業務持續升級：2017年2月27日，陝西省政府與綠地簽署戰略合作協議，綠地拟在陝西規劃千億級新投資，發揮綜合優勢，圍繞房地産綜合開發、基礎設施、金融産業、進口商品直銷及參與國有企業混合所有制改革等“五大領域”，啟動全面戰略合作。

海量投資開創了綠地在西北投資的紀錄，與2016年底綠地整合西北多省市資源，組建綠地西北區域管理總部的動作同步，綠地在西北的産業投資持續深入，助力“一帶一路”建設。

協議中，最受矚目的當屬位于西鹹新區沣東新城的中國國際絲路中心大樓。該項目拟投資100億元，總建築面積約65萬平方米，建成後不僅将成為西部第一高樓，同時也将是大西安新中心的地标建築，顯示出綠地加大在陝投入的空前決心。

與之相對應的是，2018年上半年，綠地西北事業部業績沖刺至綠地集團各事業部第二名。

用綠地西北區域管理總部總經理李薊的話說就是，綠地将會屯重兵，使西北成為僅次于綠地内部的長三角、珠三角、京津冀之外的第四個支撐點。

托起未來：與陝西多地市展開千億合作

2017年11月3日，綠地集團與大西安戰略合作簽約暨西安建工集團混改揭牌儀式舉行

協議簽訂後，綠地在西北的項目落地正加速進行。

以中國國際絲路中心為例，從2017年2月簽訂戰略合作協議後，到同年7月項目正式啟動，僅用時5個月。

區域綜合開發方面：2018年3月，369米高，創造了西北地級市第一高的韓城綠地中心完成開工；8月，占地1124畝，預計總投資100億元的楊淩世界城項目破土開建；截至8月末，潏河濕地項目已實現投資6.9億元，完成東側臨街綠帶景觀工程；此外，總占地210畝、總投資36億元的沣東新裡公館一期項目，已累計完成投資13.5億元，二期項目累計完成投資3億元；占地332畝，計劃總投資57億元的沣東新城文商區預計将于9月底開工。

大消費方面：2017年12月，西北首家G-Super(綠地全球商品直銷中心)在高新區綠地中心A座開業；2018年4月，綠地商業的品牌力作——綠地缤紛荟宣告正式開業；8月，總投資100億元，主要打造“自貿 服貿”、“空間 服務”的現代化低密度産業園區的秦漢新城綠地自貿綜合體開工建設。

混合所有制改革領域：2017年9月26日，綠地共計投資10.7億元，以增資擴股方式收購西安建工66%的股權并實現控股。通過混改，西安建工已成為大西北大基建方面的一支主要生力軍，為西北地區國資混改提供了樣闆典範。

2018年2月，綠地發起百億精準扶貧戰略，首站牽手陝西延川，成立綠地（延川）梁家河産業投資有限公司。該公司計劃打造500畝-1000畝扶貧産業園，提供就業15000人，每年上繳稅收5億元，有望帶動5000戶農戶脫貧緻富。

上一個千億項目正在快速推進，另一個千億計劃已經在醞釀。

9月2日，綠地與陝西省政府在西安簽署了深化合作框架協議。

雙方就在西安、西鹹新區、楊淩、延安、漢中、安康等市（區）開展綜合産業投資及區域成片開發，打造特色産業新城、新型特色小鎮和國際化高品質社區等項目達成合作協議，總投資近1000億元。

項目包括：西安閻良區城市建設、空港綠地國際會展中心綜合體、秦漢新城自貿企業總部與格林童話小鎮漢中濱江天漢之花、安康市高鐵城際空間站等。

細看這些項目，無不是創新驅動、産業協同的突出體現，綠地單純作為地産商的特征正在逐步淡化。以楊淩綠地世界城為例，項目除建設星級酒店、總部辦公、雙創基地三生世界（生産、生活、生态）展示中心及高端社區外，還将建設農産品集散中心和農業高科技孵化園，助力楊淩打造具有國際影響力的現代農業人才高地、創新創業高地、産業聚集高地和産城融合高地。

在區域成片開發的“主脈”之外，綠地西北在産業拓展的道路上更是緊鑼密鼓。6月13日，綠地西北與陝西廣播電視台合作，計劃建設全國知名，集觀光、媒體傳播、影視制作為一體的廣電文化小鎮；7月4日，綠地西北與西安教育城簽約，将在以陝西為主的西北地區建設教育類産業項目；8月31日，綠地西北與西安國際醫學投資股份有限公司合作，将打造區域醫療服務中心，逐步形成區域性且具備高效覆蓋能力的連鎖醫療服務網絡。

國務院國資委肖亞慶主任曾這樣描述他眼中的“世界一流企業”：一是在國際資源配置中能夠占有主導地位；二是在全球行業發展中能夠發揮引領作用；三是在全球産業發展中具有話語權和影響力。

通過助力西北托起新絲路，通過在東西雙向開放的“一帶一路”中展開雙翼，緻力于成為“世界一流企業”的綠地，正以創新驅動引領産業的新面貌，刷新世人對中國企業的認知。而這一路收獲的經驗與成績，亦為中國人開展新一輪改革開放提供信心與動力。

每日經濟新聞

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