一、房産稅征收範圍:
房産稅的征收範圍稱房産稅“課稅範圍”,具體指開征房産稅的地區。房産稅暫行條例規定,房産稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府确定。不需要财政部國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知财稅〔2010〕121号。三、關于将地價計入房産原值征收房産稅問題。對按照房産原值計稅的房産,無論會計上如何核算,房産原值均應包含地價,包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0。5的,按房産建築面積的2倍計算土地面積并據此确定計入房産原值的地價。本通知自發文之日起執行。此前規定與本通知不一緻的,按本通知執行。各地财稅部門要加強對政策執行情況的跟蹤了解,對執行中發現的問題,及時上報财政部和國家稅務總局。
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