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商品房産權70年到期後怎麼辦

知識 更新时间:2024-12-23 05:50:34

  根據國家現在的規定,房子70年到期後自動續約。土地的所有權是國家的,我們隻是有使用權,70年就是指的土地的使用權年限,到期的隻是土地租用時間,不是房産,到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。土地如果到期,所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利,如果國家沒有拆遷計劃,則該土地可以由原所有人按照現行(到期日)的土地價格,交納土地出讓金以繼續使用土地。如果國家有拆遷計劃,則無償征用土地,并對地上物做價補償。房屋的所有權永久屬于購房者,這個你不用擔心,如果是需要拆遷,會依照當時的市值評估價格來做賠償的,這個放心就行了!

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