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怎麼判斷是二套房

知識 更新时间:2024-07-06 10:19:03

  1、有些人已經買了一套房子,但是買了好之後又将房産過戶到了子女的名下,按照新的政策規定,現在以家庭為單位,哪怕子女未成年,都會按照二套房的标準來執行。

  2、有些人說曾經貸款買過一套房子,但是後來賣掉了。登錄房管局的系統,看一下有沒有房産,或者在銀行查詢一下有沒有貸款的記錄,如果有,就算是二套房。

  3、如果是夫妻兩個人在婚前購買了一套房子,采用的是商業貸款,結婚之後又買了一套房子,使用的是公積金貸款,确定是首套房和二套房的時候,都會認定是二套房。因為已經有了貸款的記錄,現在銀行認房又認貸。

  4、總之我們需要掌握一個原則,現在的二套房都以家庭為單位,并且認房、認貸,隻要有了貸款的記錄,都會認定是二套房來執行。

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