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房産稅怎麼計算公式

知識 更新时间:2024-11-29 08:34:38

  房産稅計算公式:應納稅額=應稅房産原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。房産稅的計算方法:

  1、從價計征

  從價計征是按房産的原值減除一定比例後的餘值計征,其公式為應納稅額=應稅房産原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。

  2、從租計征

  從租計征是按房産的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%。

  沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間:将原有房産用于生産經營,從生産經營之月起,繳納房産稅。其餘均從次月起繳納。

  個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房産租金收入×4%。

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