房産稅計算公式:應納稅額=應稅房産原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。房産稅的計算方法:
1、從價計征
從價計征是按房産的原值減除一定比例後的餘值計征,其公式為應納稅額=應稅房産原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。
2、從租計征
從租計征是按房産的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%。
沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間:将原有房産用于生産經營,從生産經營之月起,繳納房産稅。其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房産租金收入×4%。
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