目前買房分為商業貸款與公積金貸款,兩種貸款利息是不同的。當貸款30萬,貸款期限為20年,采用商業貸款,首套房利率大約是5.39%,采用公積金貸款,首套房利率為3.25%。均采用等額本息計算利息,公積金貸款利息為108380.95元,商業貸款利率為190816.35元。
符合公積金貸款條件的用戶,盡量選擇公積金貸款,因為貸款期限越長,可以節省的利息就越多。
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