土地增值稅的計算方法?确認收入金額扣除項目,計算增值額:(收入–扣除項目);,下面我們就來說一說關于土地增值稅的計算方法?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!
确認收入金額扣除項目,計算增值額:(收入–扣除項目);
增值率:增值額/扣除項目金額;
依據增值率,确定稅率、扣除系數,計算土地增值稅稅款,應交土地增值稅=增值額×稅率-扣除項目金額×速算扣除系數。
土地增值稅必須分項目、分類計算。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條規定,納稅人建造普通标準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。
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