tft每日頭條

 > 知識

 > 商業房産挂公司和個人有區别嗎

商業房産挂公司和個人有區别嗎

知識 更新时间:2025-02-11 19:20:47

  商業房産挂公司和個人有一些區别,具體如下:

  1、持有期間,公司要繳納房産稅(房産餘值,即房産原值乘以一定比例,這個比例也是各省自行規定,在60-80%之間,稅率1.2%,即房産餘值乘以1.2%),個人則無區别。

  2、出售,分房産性質,若是住房,個人按年限分,五年以上暫不繳納任何稅收(是暫不,政策調整可能性很大),一至五年一個檔次,一年以内一個檔次,公司則是5%營業稅以及相應的附加稅費另有土地增值稅,最後還有企業所得稅個人非住房和企業一樣。

  3、購買時二者無差别,都是納契稅(3-5%之間,看四川的規定)和印花稅(萬分之五),稅率相同。

  商業地産,指作為商業用途的地産,故又名做商鋪地産。以區别于以居住功能為主的住宅房地産,以工業生産功能為主的工業地産等。商業地産以辦公為主要用途的地産,屬商業地産範疇,也可以單列。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2025 - www.tftnews.com All Rights Reserved