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婚前買的房子離婚後怎麼分配

知識 更新时间:2024-07-20 23:23:29

  如果夫妻一方婚前付了全部的房款,婚後才辦理的房屋産權證,那麼一方的婚前财産,為夫妻一方的财産。也就是說,婚前一方付的房款,那麼婚後還是屬于付款一方的。

  【法律依據】

  按照《中華人民共和國婚姻法》第十八條規定,有下列情形之一的,為夫妻一方的财産:

  (一)一方的婚前财産;

  (二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;

  (三)遺囑或贈與合同中确定隻歸夫或妻一方的财産;

  (四)一方專用的生活用品;

  (五)别的應當歸一方的财産。

  當然夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的财産以及婚前财産歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明确的,适用本法第十七條、第十八條的規定。

  夫妻對婚姻關系存續期間所得的财産以及婚前财産的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的财産約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的财産清償。

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