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天津房貸利息是怎麼算的

知識 更新时间:2025-02-19 16:15:26

  天津房貸利率分為首套和二套。首套房是1.1倍、利率5.39%,二套房是1.15倍,利率5.64%。

  房貸利率,是指用房産在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的,各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間内自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的,而是經常變動的,形式是利率一直在上漲,所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

  2012年6月7日,央行向各商業銀行下發特急文件,要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行将執行新利率:貸款期限在一年以上的,貸款利率于每年1月1日調整一次,在借款期限内,如未遇基準利率調整,則貸款利率不作調整。

  2017年3月,北京16個銀行已取消首套房貸利率9折的優惠,首套房貸利率調至9.5折。

  用房産在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規定的利率支付利息,這個利率就是房貸利率。

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