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二手房買賣要注意什麼

知識 更新时间:2024-07-23 16:20:03

  1、簽約是嚴肅的法律行為,一旦在合同上簽字蓋章,就要受合同約束,違反約定就得承擔法律責任。所以,簽合同時一定要仔細查看合同條款,确認沒有留下空白條款,并且确認自己有能力履行合同條款時方可簽字蓋章。

  2、二手房的買賣不同于商品房,完成産權過戶就意味着全部交易的結束。而二手房由于已經居住了一段時間。在購買時,一定要确認其物業管理費、水、電、氣、電話、有線電視等費用有沒有結清等。私下交易,買賣雙方由于缺乏經驗,經常會忽視或遺漏某些項目,造成經濟損失并引起糾紛。

  3、一旦發生糾紛,合同就是最有力的維權“武器”,因此違約責任的約定十分必要。交易稅費的分擔、付款方式和時間、交房時間、戶口遷移、産權過戶等一系列可能發生變數的問題,應盡量在違約責任一欄中一一列明。如果交易結束而上述問題解決不善的話,再來處理糾紛會更加困難。

  二手房的買賣是一體的,隻有有人售賣了二手房,大家才能購買二手房,對于二手房買賣也是有相關的規定的,很多人都是第一次接觸這些,自然也不夠了解,希望小編整理的這篇文章能夠及時給大家提供幫助。

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