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剛需房也要房産稅嗎

知識 更新时间:2025-02-05 19:57:58

  剛需房是不要繳納房産稅的,對于推出的房産稅,應該采取漸進的實施方案,應隻對新交易的住房啟動征收方案。也就是說房産稅應該是産生交易的房産需要繳納,而對于家庭買房自住(剛需住房)的,暫時不需要繳納房産稅。

  房地産市場來說,房子是住人的,居住屬性是房子的本質屬性,也就是說剛需買一套房子,用來自己居住,不出售,那麼就實現了房子的本質屬性,這是合理的水平和需求,應該保障。房産稅總體來說應該是一個存量稅,如果買房子不出售(也就是剛需住房)的話,就不會帶來買房收入(這個時候就隻有買房成本),那麼在買房子隻有成本而沒有收入的情況下是不用收房産稅的。

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