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租房期間維修費誰出

知識 更新时间:2025-08-27 21:33:41

  租房期間維修費由出租人負擔。因為法律規定,出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。如果出租人不維修的,承租人可以自己維修,維修費也應當由出租人負擔。

  【法律依據】

  《合同法》第221條,承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限内維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。

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