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70萬貸款20年月供多少

知識 更新时间:2024-07-19 01:30:55

  70萬貸款20年月供多少需要結合貸款利率來計算,若貸款利率是基準利率的1.1倍,即5.39%,按照等額本息法來計算,那麼每個月還款金額是4771.83(元),還款利息總額是445238.14元,還款總額是1145238.14元。

  等額本息,是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期内,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。它和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高于等額本金還款方式,該方式經常被銀行使用。

  另外還有等額本金,貸款采用的是複合利率計算。每月的還款額相同,從本質上來說是本金所占比例逐月遞增,利息所占比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供“本金與利息”的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小。還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。

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