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如何取得小高層預售許可證

知識 更新时间:2024-08-10 16:22:12

  小高層如何預售許可證,說明如下:

  小高層取得預售許可證要符合行政許可的條件。符合《城市商品房預售管理辦法》第五條條件:

  1、已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;

  2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

  3、按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經确定施工進度和竣工交付日期。

  相關說明:

  申請材料目錄:

  1、商品房預售許可申[1]請表--主管部門制式表。

  2、營業執照--需要原件。

  3、房地産開發企業資質證書--需要原件。

  4、工程規劃許可證--需要原件。

  5、土地使用權證書--需要原件。

  6、施工許可證--需要原件。

  7、建設工程投資達到25%以上,以完成基礎工程的證明并需要工程形象進度符合規定的現場照片--各地要求不一緻,可以咨詢當地主管部門。

  8、商品房預售方案--需要一房一價備案。

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