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辦房屋貸款需要多長時間

知識 更新时间:2024-12-22 10:23:19

  從銀行接受你的個人資料開始到放款,正常情況下需要經過一個月的時間(隻包含工作日時間),在年底或是國家的新政策出台時就會有延遲。申請貸款的流程為:

  1、首先将資料交給做按揭的分行進行初審。

  2、分行初審通過之後報總行進行終審。

  3、在銀行審核期間遞交購房合同到房産局備案,備案合同下來後得到房産局做預告登記,然後總行才開始批款。接着進行抵押,再過3-5天才能放款。

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  不同的銀行、不同的時段,審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周,慢的時候2-3個月也是有可能的。

  一般來講,銀行審核房貸的過程通常會經曆四個環節的審批流程,在此期間會需要相關的保險公司、擔保公司,評估征信公司以及公證部門進行合作,也可以說這個審核的過程是非常嚴格的。

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