近日，銘騰數據發布了9月重慶主城新開盤項目數據。據統計，9月重慶主城新開盤項目多達166個，預計約有2.2萬套房源入市。

其中高層項目104個，約16700套，占比達到75.8%；

大平層項目3個，約490套房，占比隻有2.2%；

洋房項目50個，約3900套，占比約17.7%；

别墅項目32個，約950套，占比約4.3%。

圖片源于銘騰機構

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可見，在9月入市的房源中，高層和洋房項目占據的比例達到了90%以上，這應該是剛需和偏改善購房者入市的好時機。

雖然這麼多的樓盤都即将入市，但我隻推薦大家去看下面這6個樓盤。

萬科理想城

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萬科理想城位于西永物流園闆塊 ，由萬科和招商兩家房企共同打造。

為什麼推薦這個盤？上個月國家印發的《西部陸海新通道總體規劃》中，西部物流園的重要戰略地位已經凸顯。另外，還有消息傳言沙坪壩區政府将搬遷到西部物流園闆塊。

4月，沙坪壩區新聞中心官方微信号“今日沙坪壩”發發布了重慶國際物流樞紐園區Ah标準分區重點地塊的詳細城市設計方案，其中就包含了萬科理想城的所在地塊。

單獨發布這個闆塊的規劃設計，可見ZF對這個闆塊的重視程度，這個區域的未來可以說是無限光明。

萬科理想城具體位置在成渝環線高速以東，物流園互通以北，南面是融創于3月26日拿下的地塊。

這個樓盤中間有規劃中的軌道7号線，并且項目前有軌道站點。項目内部自帶商業，項目周邊有城市綠地，有教育規劃用地、醫療規劃用地，也規劃有商業中心。

雖然現在看來，似乎離西永的中心地段微電園稍遠，但未來完全可以自成一城。

推薦理由：傳言中新沙區政府旁邊的樓盤

産品：高層

戶型面積：套内約82平米

單價：待定

總價：待定

銷售動态：項目即将開盤

合景譽峰

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這個樓盤位于中央公園闆塊，是合景泰富地産首次入渝打造的一個高端項目。

該樓盤地處中央公園的核心，南面是魯能泰山7号，東面是萬科翡翠公園，北面緊鄰360萬方兩江國際商務中心。

樓盤距離軌道10号線中央公園西站隻有不到800米的距離，距離中央公園也隻有不到500米的距離。未來在項目南面還會有軌道5号線的站點魯家溝站，預計這個站點比中央公園西站更近。

合景譽峰周邊的環境和配套是十分優越的，除了商業、公園、軌道交通，樓盤所在中央公園闆塊教育資源也比較豐富，有重慶八中渝北校區、渝北巴蜀小學、渝北人和街小學等。

推薦理由：離中央公園商圈最近的樓盤

産品：高層

戶型面積：建面約115-152平米

單價：建面約16500元/㎡

總價：約190-250萬

銷售動态：在售

龍湖·景粼玖序

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這個樓盤同樣位于中央公園闆塊，地處同茂大道北面，秋成大道西面。距離軌道線中央公園西站隻有700米的距離，項目的對面就是渝北巴蜀小學，南面挨着重慶日報報業集團。

該項目距離兩江國際商務中心也很近，未來生活購物不成問題。項目以大平層為主，密度低，适合改善置業。

推薦理由：龍湖在中央公園唯一的在售樓盤

産品：小高層

戶型面積：建面約146-170平米

單價：建面約15400元/㎡

總價：約220-260萬

銷售動态：在售

萬科星光森林

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萬科星光森林是一個位于照母山的全新盤，樓盤在星光大道西側，整個項目體量為9.57萬方。

樓盤南面是東原星樾，東面星光大道對面就是重慶市人民醫院照母山院區，預計今年年底重慶市人民醫院就将搬遷到這裡。

項目旁便是星湖小學（在建，直線距離600米）、星辰中學（直線距離2公裡）。

現在，照母山的開發基本已經進入尾聲階段了，在售的樓盤不是很多了，随着約克郡購物公園明年底開業等，金州商圈會逐漸成熟。

而且照母山的洋房和别墅等改善型物業居多，高層相對較少，所以現在，照母山的房子是且買且珍惜。

推薦理由：照母山最後的樓盤

産品：小高層、洋房

戶型面積：套内約82-112平米

單價：建面約22500元/平米

總價：約220萬起

銷售動态：項目即将開盤

碧桂園保利雲禧

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這個樓盤位于龍洲灣闆塊，交通十分便利，就在軌道3号線魚胡路站旁邊，距離輕軌站不到1公裡的距離。

通過軌道3号線乘坐一個站就可以到達位于3号線學堂灣站旁邊的巴南萬達廣場、重慶漢海海洋公園等。

整個項目是碧桂園和保利合作進入重慶南區第一個項目，涵蓋了商業、高層、洋房、别墅等多種物業。

推薦理由：龍洲灣品質大盤

産品：高層

戶型面積：建面約101-133平米

單價：建面約9800元/平米

總價：約100-130萬

銷售動态：在售洋房，即将加推高層

香港置地壹江郡

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這個項目位于大竹林闆塊，地處龍湖新江與城的旁邊。西面臨嘉陵江，到南面的金州大道隻有不到500米的距離，與軌道6号線康莊站直線距離1公裡。

項目周邊教育資源豐富，竹林實驗學校、華東師大附屬中旭科創雙語學校。

距離這個樓盤最近的商業是大竹林的金科美鄰彙、星怡廣場，稍微遠一點可以沿着金州大道去照母山的金州商圈。

這個樓盤周邊的醫療資源也很豐富，距離最近的是新加坡萊佛士醫院，隻有500多米的步行距離。另外，兒童醫院禮嘉分院、重慶人民醫院照母山院區與樓盤的直線距離也都在3公裡左右。

項目周邊照母山公園、九曲河濕地公園、金海灣公園、江與城體育公園等等公園雲集，十分适合改善居住需求。

推薦理由：大竹林高品質一線江景房

産品：洋房

戶型面積：建面約139-224平米

單價：建面約22000元/平米

總價：約300萬起

銷售動态：即将首開

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