如果業主與物業簽訂物管協議,那麼物業有責任賠償;如果沒有簽訂物管協議的,則物業不需要承擔責任。
因為不簽訂物管合同,業主與物業管理公司之間不存在保管合同關系,物業管理公司也就沒有為業主看管車輛的義務自然不需要承擔賠償責任。
【法律依據】
《物業管理條例》第35條,物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導緻業主人身、财産安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
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