抵押後房屋可以出租。
【法律依據】
根據《最高人民法院關于适用中華人民共和國擔保法若幹問題的解釋》第六十六條規定:抵押人将已抵押的财産出租的,抵押權實現後,租賃合同對受讓人不具有約束力,即設立抵押權的房屋仍可以出租。
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