關于土地使用稅若幹問題? 近年來受大環境影響，全國各地對稅務征繳不斷收緊，地方對稅務的可調控空間進一步收縮，造成企業稅費成本壓力驟然升高，尤其是土地使用稅，其具有征繳時間長、征稅範圍廣等特點，為此筆者将針對土地使用稅征繳相關問題進行法條羅列，今天小編就來聊一聊關于關于土地使用稅若幹問題?接下來我們就一起去研究一下吧!

關于土地使用稅若幹問題

近年來受大環境影響，全國各地對稅務征繳不斷收緊，地方對稅務的可調控空間進一步收縮，造成企業稅費成本壓力驟然升高，尤其是土地使用稅，其具有征繳時間長、征稅範圍廣等特點，為此筆者将針對土地使用稅征繳相關問題進行法條羅列。

一、納稅人：土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。

1、在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍内使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人。

——《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》

2、擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未确定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分别納稅。

——《關于土地使用稅若幹具體問題的解釋和暫行規定》

3、如在土地使用稅征稅範圍内，承租集體所有建設用地的，由直接從集體經濟組織承租土地的單位和個人，需繳納城鎮土地使用稅。

——《财政部、國家稅務總局關于承租集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》

二、納稅範圍：城市、縣城、建制鎮、工礦區。

城市的征稅範圍為市區和郊區；縣城的征稅範圍為縣人民政府所在的城鎮；建制鎮的征稅範圍為鎮人民政府所在地；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮标準，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。

城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。

——《關于土地使用稅若幹具體問題的解釋和暫行規定》

三、土地使用稅計稅面積：

土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，按照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況确定。

——《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》

四、土地使用稅稅額标準：

土地使用稅每平方米年稅額如下：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。　省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度内，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，确定所轄地區的适用稅額幅度。

——《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》

五、相關免稅情形：

1、直接用于農、林、牧、漁業的生産用地；

——《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》

2、 直接用于農、林、牧、漁業的生産用地，是指直接從事于種植、養殖、飼養的專業用地，不包括農副産品加工場地和生活、辦公用地。

——《關于土地使用稅若幹具體問題的解釋和暫行規定》

3、對鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地，暫免征收土地使用稅。對鹽場鹽礦的其他用途，由省、自治區、直轄市稅務局根據實際情況，确定征收土地使用稅或給予定期減征、免征的照顧。

——依據《國家稅務局關于對鹽場、鹽礦征免城鎮土地使用稅問題的通知》（89）國稅地字第141号。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!