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開發商跑了沒有房産證怎麼辦

知識 更新时间:2025-01-27 11:15:24

  開發商跑了還沒有房産證的情況戶主可以帶着購房合同,土地使用權證,身份證去房産交易中心辦理房産證。前提是要确定開發商已經進行初始登記,開發商已經獲得了房屋的大産權證。

  法律依據:

  《城市房地産開發經營管理條例》第二十二條

  房地産開發企業預售商品房,應當符合下列條件:

  (一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;

  (二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

  (三)按提供的預售商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已确定施工進度和竣工交付日期;

  (四)已辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。

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