在巴黎的Airbnb上有近25,000個住宿房源，與此同時，有房屋長租廣告的平台則少得多。

盡管Airbnb與巴黎市政府之間發生了一些矛盾糾紛，但該平台上短期出租公寓的廣告數量始終高于長期出租公寓的廣告數量。

事實上，Inside Airbnb網站指出，平台上共列出了51,000間住宿，但他們聲稱巴黎隻有25,000個活躍的Airbnb住宿——“活躍”是指他們在過去一個月内至少出租過一晚。

通過快速搜索，我們發現SeLoger網站上有10,700多處巴黎房産可供出租，同時在PAP的租賃中，約有6,000個房源。同時，這些平台之間肯定存在重複的房源，因此我們在巴黎最多可以找到大約16,700個長期租賃的廣告。此外，Moteurimmo等網站列出了在45個不同平台（包括Leboncoin、PAP、SeLoger、Bienici、ParuVendu等）上發布的廣告，目前在巴黎顯示的有18,300個租賃廣告，但離25,000個Airbnb的住宿還是有一定差距。

不過，巴黎市政府目前推行的政策似乎有減少Airbnb出租數量的趨勢。從2017年起，巴黎城市規劃研讨會Apur指出，巴黎目前有56,000個廣告，因此巴黎市政府有希望減少這個數量的趨勢，增加了相關法律法規，例如需持有登記号碼才能進行出租等。

在這段期間，Covid産生的影響是有限的。在去年10月的一項研究中，Apur發現：“在2020年2月至2021年2月之間的一年中，Airbnb網站上提供的廣告數量在巴黎下降了2%”。Apur補充說：“巴黎和法國城市的這些小幅下降表明，盡管活動減少，大多數租賃公司并沒有從網站上撤回他們的廣告。因此，這些數據讓我們看到，盡管發生了疫情，但2020年和2021年初在Airbnb上提供的房源數量與2019年相比為持平，甚至略高于2019年。” .

Airbnb表示“巴黎的絕大多數廣告都是每年租用少于50晚的家庭住宿”。然而，根據Airdna的數據，在過去12個月超過120天的時間裡，有大量房源顯示可用性。例如，在17區的Ternes地鐵站附近，BFM Immo能夠觀察到，在30個完全出租的住宿樣本中，其中18個可以在 Airbnb 平台上以超過120歐的價格出租。

根據Airdna 的數據，過去12個月。仍然在這個30個廣告樣本中，其中12個甚至在過去12個月中發布了超過190天的可用性。不過應該注意的是，平台上的可用天數并不意味着這些住宿一定已經租用了那麼多天。然而，Airdna估計去年4月巴黎所有Airbnb住宿的平均入住率為 88%（預訂天數與過去12個月可供出租的天數相比）。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!