公積金利率的多少分為兩種情況。如果貸款期限五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,貸款期限五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率标準執行。如遇利率調整,合同期限為1年的實行合同利率,合同期限在1年以上的,從調整利率的下一年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率标準。一般的,各地住房公積金貸款首套房實行基準利率,貸款購買第二套住房的,貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。使用住房公積金進行應用的時候,首先要進行确立房産的價值,然後向有關單位進行評估報告,貸款金額的确定,還有就是房屋限期的确定,還款能力證明都要進行一系列的評估。首先就要獲得《住房公積金貸款貸款金額及期限預審确認表》,然後提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》進行一系列的審核。
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