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按揭的房子可以過戶嗎

知識 更新时间:2025-01-19 03:26:20

  1、按揭的房子可以過戶。

  2、在過戶時,一定要仔細查看相關證件,買方一定要确定賣方的證件是齊全并且有效的,同時買賣合約必須由産權證上的共有人親自簽字才會生效,防止代簽或漏簽;另外也要明細各項費用,因為整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的,因此事前一定要盡量明确明細費用,以避免中途添加各項雜費。

  3、建議在平時生活中多咨詢專業人員,如果條件允許,最好能聘請專業的人士或正規的房地産中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的方,确保交錢後可以順利過戶,或者保證過戶後可以房款兩清。

  4、最後要核實房子的狀态,尤其是買方,需要看看所購置的房子是否是處于抵押狀态,以确保交易及入住時不會出現問題;另外也要留意交房細節,交房時的物業登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清,以防已經交房完畢卻産生付費上的扯皮問題。

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