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簽訂商品房買賣合同需要注意什麼

知識 更新时间:2024-10-05 08:52:46

  簽訂商品房買賣合同需要注意開發商是否具備五證;使用規範的合同文本;約定交房條件和時限;簽約時要注意房屋質量問題;簽約時明确物業管理事項;注意合同文本中補充協議的内容;注意約定違約責任等。

  法律依據:

  根據2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百九十六條

  買賣合同的内容一般包括标的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗标準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

  第五百九十八條

  出賣人應當履行向買受人交付标的物或者交付提取标的物的單證,并轉移标的物所有權的義務。

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