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商住房産證是商業用房嗎

知識 更新时间:2025-03-21 02:44:20

  商住房産證是商業用房,說明如下:

  商住房産是指該房産的使用性質為商、住兩用。商住樓一般底層(或數層)為商場、商店、商務,其餘為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設主體,不僅開發商可以建,非開發企業、個人也可以建,沒有規定必須出售。商住樓的土地使用性質為綜合用地,根據國家土地法規定,綜合土地的使用權年限為50年。

  商住兩用房的優勢:可以注冊公司,可居住可辦公,不限購,不算首套房,環境好,鼓勵年輕人創業,适應城市發展趨勢。

  相關說明:

  商業用房是指房地産開發公司開發的供商業、糧食、供銷、飲食業等部門對外營業用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋。一般指底層臨街的房屋。商業用房的土地使用年限為40年。

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